Sou o síndico, e agora?

Ser síndico dá uma trabalheira sem fim. Mas é igualmente satisfatório ver o seu patrimônio, e o dos vizinhos, sempre bem cuidado, os problemas sendo resolvidos e tudo correndo em paz no condomínio. A cada dia que passa o número de síndicos de “primeira viagem” aumenta. E ficar um pouco perdido nessa função é normal, pois ser síndico pela…

O Caminho para Redução de Custos no Condomínio

Conhecer bem para onde vai o dinheiro arrecadado mensalmente é o primeiro passo para uma boa administração do condomínio. Por conta disso quem mora em condomínio quer cada vez mais ter menos despesas e, por isso, os síndicos precisam buscar alternativas para diminuir os gastos. A crise que o país vive tem ‘apertado o bolso’…

Sua convenção de condomínio está atualizada?

A convenção de condomínio e o regulamento interno são os pilares da vida em condomínio. Constam, nesses documentos, as informações de como deve ser a vida no local. Por isso, o fato de estarem bem redigidos e atualizados com a realidade do condomínio e da legislação atual pode trazer diversas vantagens para a sua administração.…

Como organizar mudanças em condomínios

Nada como comprar seu tão sonhado apartamento ou casa nova, mas para evitar dores de cabeça na hora da mudança é necessário um planejamento prévio para que problemas sejam evitados. E essa organização prévia não é dever somente do morador que está chegando ou saindo do local, mas também do condomínio. O primeiro passo para sanar qualquer tipo dúvida é constar no regulamento interno do condomínio um item específico sobre o assunto, mas há providências que o futuro morador e o síndico devem saber e organizar antecipadamente.

Acessibilidade: Seu condomínio tem?

Quando ouvimos a palavra “acessibilidade” logo pensamos em um cadeirante ou em um pessoa que não pode se mover, mas que precisa, nesse caso, entrar e sair de seu apartamento. A questão é que possibilitar o acesso vai muito além desse grupo. Inclui pessoas que precisam de outros equipamentos, como bengalas e andadores, idosos, mães com crianças de colo, com mobilidade reduzida, por fratura ou por cirurgia, dentre muitos outros. Ou seja, criar a possibilidade de todos se movimentarem não é somente uma questão legal, mas de cidadania.

Quais são os limites para o barulho no condomínio?

As brigas entre vizinhos motivadas por barulhos são recorrentes nos condomínios. Obras de reformas, música alta, latidos de cachorro, ruídos de sapatos com salto alto e gritaria são alguns dos muitos motivos para reclamações. Todos nós, por natureza, fazemos barulho. Mas, até que ponto é permitido? Quando acaba o direito de ouvir uma música, arrumar os móveis de casa e começa o direito do vizinho de estar tranquilo em sua unidade, descansando após um longo dia de trabalho? É difícil precisar, exatamente, uma vez que o critério de desempate é, muitas vezes, o bom senso.